Les syndicats de copropriétés sont désormais éligibles à l’éco prêt à taux zéro

Pour inciter un maximum de Français à entreprendre des travaux de rénovation thermique, le gouvernement a décidé d’ouvrir l’éco prêt à taux zéro aux syndicats de copropriétaires. Depuis le 1^er janvier dernier, les copropriétés pourront bénéficier de cette aide sous certaines conditions.

Permettre aux syndicats de copropriétés de financer des travaux de rénovation

Eco prêt à taux zéro, crédit d’impôt développement durable, prime de rénovation énergétique, les particuliers disposent d’une palette d’aides importantes pour les encourager à effectuer des travaux d’isolation ou de remplacement de chauffage. Si jusqu’à maintenant les syndicats de copropriétés étaient exclus de ces subventions ce n’est plus le cas depuis le 1^er janvier dernier. En effet, à compter de cette année les copropriétés pourront bénéficier de l’élargissement de l’éco prêt à taux zéro.

Une aide sous condition

Seuls les bâtiments achevés avant le 1^er janvier 1990 peuvent bénéficier de l’éco prêt à taux zéro. Autre condition d’obtention, il faut que les appartements composant ce bâtiment fassent office de résidences principales. Cette subvention doit être utilisée uniquement pour des travaux de rénovation énergétiques.

Le montant de ce prêt

Le montant du prêt est calculé en fonction du montant maximal de prêt par logement multiplié par le nombre d’appartements concernés par les travaux. Ce prêt varie de 10 000 à 30 000 euros, ce montant dépend du nombre de travaux que le syndicat souhaite effectuer. Ainsi pour un seul type de travaux la copropriété pourra obtenir 10 000 euros, pour deux travaux différents 20 000, et enfin pour un bouquet composé de 3 travaux différents, le montant pourra grimper jusqu’à 30 000 euros.

La durée de l’emprunt peut aller au maximum jusqu’à 15ans. Enfin seules les banques ayant passées un accord avec l’Etat pourront s’occuper de cette transaction.